2LDK + 納戸/57.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●快速停車駅・JR中央線「武蔵境」駅まで徒歩7分
●リノベーション物件です♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○角住戸、全室に窓があり風通しの良い室内です♪
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装に仕上げました！
○クローゼットや納戸など、豊富な収納スペース付き
○武蔵境駅前に位置する「イトーヨーカドー 武蔵境店」は、専門店も充実♪
○境南小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です
「プレジデント武蔵野」はリノベーション済みの明るく清潔感のある2LDKの物件です。角部屋で全室に窓があり、風通しの良い心地よい空間が広がります。JR中央線「武蔵境」駅まで徒歩約560mと便利で、近隣にはイトーヨーカドーやコンビニもあり、生活に便利な立地です。豊富な収納スペースと充実した設備で快適な暮らしを実現できます。多彩な魅力をぜひご覧ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プレジデント武蔵野 | 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 武蔵境駅 まで 徒歩 7 分 西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 まで 徒歩 7 分 総武・中央緩行線 三鷹駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年10月（築51年） | ||
| 管理費 | 16,400円 | 修繕積立金 | 13,130円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 48 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.6㎡ | バルコニー面積 | 5.94㎡ |
| 間取り | 2LDK + 納戸 | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月04日 / 次回更新日：2024年09月18日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 武蔵境駅南店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー 武蔵境店 350m |
| 近隣施設 3 | Emio武蔵境 540m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 武蔵境南店 460m |
| 近隣施設 5 | 聖徳幼稚園 100m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
プレジデント武蔵野
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