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3LDK/63.84㎡
物件価格
1,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大65.7万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
51,877円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,000円 / 修繕積立金 : 12,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（2025年1月完了）
■1階南西向きのため日照・通風良好
■LDKと洋室を一体使用すると17.5帖の広々空間に
■「谷塚」駅徒歩6分
谷塚駅徒歩6分！「ライオンズマンション谷塚」1階部分、南西向きにつき陽当たり良好！新規スケルトンリノベーション物件(2025年1月完了済)で、まるで新築のよう。広々LDKは約17.5帖。システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。周辺にはスーパーや商業施設も揃い生活至便。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション谷塚 | 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,990万円 仲介手数料：最大65.7万円が不要! 頭金 01,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 1,990万円 月々の支払金額 51,877円 返済総額 21,788,613円 諸費用概算 約73〜102万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 まで 徒歩 6 分 東武伊勢崎・大師線 草加駅 まで 徒歩 31 分 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 まで 徒歩 34 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1983年03月（築42年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.84㎡ | バルコニー面積 | 6.46㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 9,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額 3,600~6,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,200~4,800円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | スケルトン工事、クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、給排水管更新、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面） | ||
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | EQUiA谷塚 584m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店 1142m |
| 近隣施設 3 | ベビー・子供用品バースデイベルクスタウン草加谷塚店 1142m |
| 近隣施設 4 | 業務スーパー谷塚店 221m |
| 近隣施設 5 | 東武ストア草加谷塚店 387m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいの売り買いをもっと簡単にする。
いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大65.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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