2LDK/51.97㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,680万円
値下がりを通知する管理費 : 10,400円 / 修繕積立金 : 12,000円 / その他費用 : 修繕積立金：2024年3月から金額変更予定：1万8700円／月、駐車場：2024年4月から金額変更予定：1万7000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅徒歩4分♪安心の新耐震基準！
角部屋・南東向き陽当たり良好♪24時間ゴミ出可
23時まで営業のスーパーまで徒歩3分♪
「中銀松戸マンシオン」は、駅徒歩4分の好立地に位置する中古マンションです。角部屋で南東向きの陽当りが良く、快適な暮らしを提供します。室内はリノベーション済みで、予定水回り設備交換や内装のリフォームが行われました。温水便座洗浄機やシステムキッチンなど最新設備も完備しています。また、24時間ゴミ出し可能で、近隣にはスーパーや商業施設も充実しています。日常生活に便利な環境が整っており、快適な住まいとしておすすめです。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 中銀松戸マンシオン | 住所 | 千葉県松戸市根本13-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 新京成電鉄 松戸駅 まで 徒歩 4 分 新京成電鉄 上本郷駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1984年08月（築40年） | ||
| 管理費 | 10,400円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | 修繕積立金：2024年3月から金額変更予定：1万8700円／月、駐車場：2024年4月から金額変更予定：1万7000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 117 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.97㎡ | バルコニー面積 | 6.99㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 松井建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | 松戸市立北部小学校 636m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 松戸市立第一中学校 1270m |
| 近隣施設 3 | ダイエー松戸西口店イオンフードスタイル 209m |
| 近隣施設 4 | atre(アトレ)松戸 375m |
| 近隣施設 5 | イトーヨーカドー 松戸店 709m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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