3LDK/67.1㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆南向き住戸 通風・陽当たり良好
◆2路線利用可能な立地
◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険申請予定
新規リノベーション工事中
令和６年５月中旬完成予定
※画像・間取図は完成イメージとなります。
リフォーム内容は変更が出る可能性がございます。
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「クラーク春日部弐番館」は、新規リノベーション予定の物件です。南向きで陽当たり良好、通風も抜群です。2路線利用可能で通勤・通学にも便利です。全室フローリング、システムキッチン、浴室乾燥機など最新の設備が揃っており、快適な暮らしが実現します。周辺には便利な商業施設も充実。理想の住空間を手に入れるチャンスです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | クラーク春日部弐番館 | 住所 | 埼玉県春日部市中央4丁目4-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 春日部駅 まで 徒歩 8 分 東武鉄道野田線 八木崎駅 まで 徒歩 14 分 東武伊勢崎・大師線 北春日部駅 まで 徒歩 32 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1995年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 9,420円 | 修繕積立金 | 12,340円 |
| その他費用 | 組合運営協力金：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 46 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.1㎡ | バルコニー面積 | 7.73㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)小林工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | ララガーデン春日部 1015m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ジョイフーズ春日部中央店 530m |
| 近隣施設 3 | コープ春日部店 628m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン春日部中央2丁目店 258m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア春日部駅西口2号店 746m |
国土交通大臣(1)第10083号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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当社は不動産事業・リフォーム事業・ハウスコーティング事業の三本柱で歩んでいます。
モットーは、人にやさしく・住みやすい「住まい」を提供する企業であり続けること。
社名の「廣」は「ヒカリ」・「広い」を指します。
お客様の住まいに新たな「ヒカリ」を、さらに輝く「ヒカリ」を、という意味を込めました。
地域に密着した営業活動を行い、一期一会の出会いを大切にして、
住む人すべてが快適に安心して、永く暮らしていける「住まい」を提案・提供し続け
お客様満足度ナンバーワンの総合住宅ショップを目指します
※売主HPより引用
クラーク春日部弐番館
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
