2LDK/54.0㎡
物件価格
14,999万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,740円 / 修繕積立金 : 8,100円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■駅から徒歩６分
■複数路線利用可
■「飯田橋・神楽坂」が生活圏
『〈最上階〉×〈三方角部屋〉×〈スカイツリーView〉都心を一望する１４階建タワーレジデンス』
■アフターサービス保証付
主要駅へのアクセスが良く通勤・通学に便利な好立地！都心生活を快適に送ることができます。
お部屋は１４階建て最上階住戸！陽当たり・風通し・眺望良好！バルコニーからスカイツリーが遠望できます。
L字型の玄関ポーチ付きの三方角部屋、三面採光で全室に窓があります。
スーパー・コンビニ至近、飲食店充実、神楽坂も生活圏！都会ならではの生活利便性の良さを実感できます。
【最上階×三方角部屋】飯田橋駅徒歩6分！14階から都心とスカイツリーを望むパノラマビューが魅力の2LDK。全室に窓がある三面採光で、陽当たり・通風共に良好です。プライベート感のある玄関ポーチも嬉しいポイント。スーパーも至近で神楽坂も生活圏。利便性に優れた都心生活をペットと共に満喫できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス | 住所 | 東京都新宿区新小川町5-29 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 14,999万円 頭金 014,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 飯田橋駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄丸ノ内線 後楽園駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄南北線 後楽園駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2012年02月（築14年） | ||
| 管理費 | 16,740円 | 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 81 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.0㎡ | バルコニー面積 | 7.67㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額23,000円～26,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円※無償ステッカー貼付 ミニバイク置場：空有/月額500円※無償ステッカー貼付 | 駐輪場 | 確認中 : 無償※無償ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : ペット登録料/5,000円※無償ステッカー貼付、細則有） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | (株)合田工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
●ポーチ面積／ 9.13㎡(約2.76坪) | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全室6畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | ポーチ | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2026年03月08日 / 次回更新日：2026年03月22日
| 近隣施設 1 | ローソン 新小川町店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや飯田橋店 160m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 飯田橋駅北店 480m |
| 近隣施設 4 | 小石川後楽園 800m |
国土交通大臣(1)第10123号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
