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3LDK/61.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年3月下旬完了予定）
■4階北東向き
■日照・眺望・通風良好
■2022年3月大規模修繕工事実施済
■2駅2路線利用可
ベルザ薬園台、2025年3月下旬完成予定の新規フルリノベーション物件！薬園台駅徒歩9分、さらに習志野駅も徒歩圏内。陽当たり良好な北東向き3LDK。61㎡、暮らしやすい間取りです。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。大規模修繕工事済で安心。周辺にはスーパー、コンビニ等生活施設も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベルザ薬園台 | 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 新京成電鉄 薬園台駅 まで 徒歩 9 分 新京成電鉄 習志野駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年09月（築30年） | ||
| 管理費 | 11,750円 | 修繕積立金 | 10,980円 |
| その他費用 | 町会費：3600円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.0㎡ | バルコニー面積 | 9.78㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 8,300～9,300円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 500～3,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200円/年 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 古久根建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | ||
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月01日 / 次回更新日：2025年03月15日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら飯山満店 1520m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西友薬円台店 612m |
| 近隣施設 3 | エコ・ピア薬円台店 748m |
| 近隣施設 4 | コープ薬円台店 936m |
| 近隣施設 5 | ローソン船橋飯山満町3丁目店 238m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ベルザ薬園台
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