3LDK/75.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○ショッピングモール・総合病院・学校等が揃う大型タウン「若葉台団地」
○緑豊かな住環境で、のびのびとお過ごしいただけます♪
○南西向き！つくし公園の緑が臨める、自然を感じる眺望です！
○約17.4畳の広々としたLDKは、ご家族が自然と集う場所！
〇バルコニーには住戸専用の物置があり、オフシーズンの物を収納するのに便利です♪
○「ショッピングタウンわかば」まで徒歩4分、お買い物に便利です
リノベーション内容（令和5年10月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「若葉台団地4-3号棟」はリノベーション済みの3LDK。南西向きで自然を感じる眺望が魅力です。広々としたLDKではご家族がくつろぐことができ、バルコニーには収納スペースも完備。買い物や医療施設も徒歩圏内で便利な立地。最新設備が整ったリノベーション物件で、快適な暮らしを実現します。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 若葉台団地4-3号棟 | 住所 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目３−３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 十日市場駅 バス13分 「若葉台中央」バス停より徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1985年08月（築39年） | ||
| 管理費 | 10,050円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | 組合費：250円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 78 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.32㎡ | バルコニー面積 | 14.03㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年05月02日 / 次回更新日：2024年05月16日
| 近隣施設 1 | イトーヨーカドー 若葉台店 320m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店 460m |
| 近隣施設 3 | 大貫谷公園 360m |
| 近隣施設 4 | 横浜旭中央総合病院 600m |
| 近隣施設 5 | ハックドラッグ若葉台店 670m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
若葉台団地4-3号棟
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