3LDK/104.6㎡
物件価格
27,000万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大816万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 25,420円 / 修繕積立金 : 25,420円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
★総戸数1,096戸の大規模タワーマンション！
高層階（41/48階）＆南西角部屋・２面バルコニー＆100㎡超住戸！ 陽当り・眺望・通風良好！
[LDK]
27,000 万
万円 3LDK
床、クロス
■
洗面、トイレ
キッチン
専有面積
■ バルコニー面積
104.60㎡(31.64坪) 15.26㎡ (4.61坪)
■
(フルフラット 2440 サイズ •
ディスポーザー・食洗機)
ユニットバス(1620)
建具
三井不動産他旧分譲 × 鹿島建設施工
2023年大規模修繕工事実施済み
修繕積立金総額24 億円超 (2024年6月現在)
ダブルオートロック
各階ダストステーション
24 時間有人管理
食洗機付
■管理費/25,420円/月
路線・駅
・山手線・京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分
・都営三田線 『三田』駅徒歩14分
・ゆりかもめ線 『芝浦ふ頭』駅 徒歩13分
「芝浦アイランドケープタワー」は、南西角部屋の高層階で陽当り・眺望が抜群です。104.6㎡の広々とした3LDKは、リノベーション済みで、最新の設備を備えています。2面バルコニーや床暖房も完備しており、快適な暮らしを実現。交通アクセスも良好で、周辺には便利な施設が揃っています。理想の住まいを手に入れましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 芝浦アイランドケープタワー | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目19-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 27,000万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 27,000万円 仲介手数料：最大816万円が不要! 頭金 027,000 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 12 分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 まで 徒歩 13 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2006年10月（築18年） | ||
| 管理費 | 25,420円 | 修繕積立金 | 25,420円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 41階 | 総戸数 | 1096 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 104.6㎡ | バルコニー面積 | 15.26㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 24,000円～38,000円/月（2024年7月現在） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ▪ペット：飼育飼育可（小型犬２匹まで、中型犬１匹まで）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 2024年9月30日
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 | その他 | 家具付き |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / パーティルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 有人管理 | 立地・環境 |
東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。
外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大816万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
芝浦アイランドケープタワー
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
