◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 西宮名塩ウインディヒルズⅡ番館 | 住所 | 兵庫県西宮市東山台2丁目33-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1997年03月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,130円 | 修繕積立金 | 12,940円 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金：月額 1,000 円、管理組合運営協力金 ( 外部所有者のみ )： 月額 1,500 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 29 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額 9,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : ステッカー発行時 200 円 | 駐輪場 | 確認中 : ステッカー発行時 200 円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■エレベーター： ( 各階停止 )
■修繕積立金等改定予定：あり ( 現状 160 円 / ㎡→ 2026 年 5 月 210 円 / ㎡→2029 年 5 月 260 円 / ㎡ ) |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
|
|---|
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
