2LDK + WIC/53.84㎡
物件価格
1,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大65.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 8,200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅徒歩3分◇フルリノベーション◇家具付きで間取り選べます！
バルコニー側は二重サッシ！収納も多く便利です◎
洋室は8.4帖と広々。モダンな内装です。
内装工事は２０２４年１月に完成しました！
家具付き！新規エアコン設置済み
間取りが選べます♪
現状１LDKですが２LDKにも選択可能です！
【リノベーション箇所一覧】
システムキッチン クリナップ
浴室 新規交換
アメージュトイレ 節水 シャワートイレ
建具 Panasonic
洗面台 Panasonic
フロアタイル貼替
クロス全室交換
給湯器交換 等
「グランドマンション多摩川」は2024年1月にフルリノベーション完了。駅から徒歩3分で、広々とした8.4帖の洋室とLDKは15畳以上。モダンな内装に加え、家具付きで新生活をスタートしやすい。この物件は、全室に収納スペースを完備。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活も便利です。快適でおしゃれな住まいをお探しの方に最適です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランドマンション多摩川 | 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,990万円 仲介手数料：最大65.7万円が不要! 頭金 01,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 登戸駅 まで 徒歩 3 分 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 まで 徒歩 15 分 南武線 宿河原駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1970年08月（築54年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 8,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 93 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.84㎡ | バルコニー面積 | 2.92㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額5,000円～20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000～3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円～300円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 | 宅配ボックス有
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン クリナップ ライトオーク
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月04日 / 次回更新日：2024年10月18日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと登戸駅南店 375m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 味の食彩館のぼりと 351m |
| 近隣施設 3 | ローソン川崎市立多摩病院店 547m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート登戸駅東店 138m |
| 近隣施設 5 | クスリのナカヤマ薬局登戸店 201m |
東京都知事(5)第82119号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人全国住宅産業協会 東京不動産信用保証株式会社 住宅保証機構株式会社 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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多くの新築マンションの企画・販売に携わる中で、お客様の住まいへ憧れが多様化していることを実感。そのひとつが、リーズナブルな価格で憧れを手にしたいという、リノベーション住宅に対する大きなニーズでした。当社ではインテリアデザイナーと提携し、斬新な商品コンセプトによる感動的なリノベーション住宅を実現。リノベーションのために当社が既存の住まい（マンション・戸建など）を積極的に購入することで、売却と購入を一本化したスムーズな買い換えにお応えしています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大65.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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