3LDK/74.84㎡
物件価格
3,899万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大122.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,338円 / 修繕積立金 : 11,410円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
駅徒歩 5 分圏内
広々とした 3LDK のお部屋です
「セントラルコート川口」は駅徒歩3分で交通アクセス抜群！広々とした3LDKのお部屋は、収納スペースが充実しており、家族・シングルにピッタリです。また、キッチンやトイレ、床材等リフォームを済ませており、内装も綺麗に仕上がっています。大切なペットも飼えます。近くにはスーパーや学校があり、生活に必要なものは揃っています。是非、ご内見下さい。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | セントラルコート川口 | 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,899万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,899万円 仲介手数料：最大122.9万円が不要! 頭金 03,899 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 まで 徒歩 3 分 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1989年03月（築34年） | ||
| 管理費 | 13,338円 | 修繕積立金 | 11,410円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2023年03月 下旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 46 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.84㎡ | バルコニー面積 | 15.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 10,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 2,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 200円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 他の居住者に迷惑及び危害を及ぼさない動物） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン ガスコンロ交換
【2016 年 完了】
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年06月02日 / 次回更新日：2023年06月16日
| 近隣施設 1 | 元郷南小学校 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア川口エルザタワー店 280m |
| 近隣施設 3 | デイリーヤマザキ川口元郷店 340m |
| 近隣施設 4 | ミエルかわぐち 860m |
国土交通大臣(2)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
物件価格
仲介手数料：最大122.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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