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3LDK + 2W/70.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2025年4月下旬完了予定）
■2階南西向き
■日照・通風良好
■豊富な収納（BIGWIC、WIC、押入れ、トランクルーム等）
■ペット飼育可（細則あり）
■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレCF張替え、フローリング上貼り ※変更になる場合がございます。
本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
2007年築「ルネサンス船橋小室公園」がリフォーム完了！南西向きで陽当たり良好な70.2㎡、3LDK。小室駅まで徒歩10分、周辺にはスーパーやコンビニもあり生活便利。豊富な収納と充実設備で快適な暮らしを。ペット飼育可（細則あり）も魅力。 ウォークインクローゼットや床暖房など、嬉しい設備も充実。新規リフォームで綺麗なお部屋です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルネサンス船橋小室公園 | 住所 | 千葉県船橋市小室町3080 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 北総鉄道 小室駅 まで 徒歩 10 分 北総鉄道 白井駅 まで 徒歩 31 分 北総鉄道 西白井駅 まで 徒歩 55 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2007年02月（築18年） | ||
| 管理費 | 11,100円 | 修繕積立金 | 21,100円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 76 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.2㎡ | バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額1,000~3,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 500~1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100~200円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | (株)イチケン | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張替、洗面トイレCF張替、フローリング上 貼り
| ||
| 部屋 | 和室あり | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | フォルテ白井 2695m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | すきっぷマート 209m |
| 近隣施設 3 | スーパータイヨー白井店 2062m |
| 近隣施設 4 | トウズ白井駅前店 2566m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート船橋小室町店 590m |
国土交通大臣(1)第10177号
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ルネサンス船橋小室公園
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