



















3LDK/70.88㎡
物件価格
4,890万円
仲介手数料:最大152.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,690円 / 修繕積立金 : 13,460円 / その他費用 : 自治会費/月額200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リフォーム完了(2024年12月)
■新規リフォーム完了(2024年12月)
■南向き・最上階につき陽当り、眺望、通風良好
■全室5畳以上!収納豊富な使い勝手の良い3LDK
■鍵付き専用トランクルームあり
■大型商業施設ホームズ川崎大師店まで徒歩約8分
川崎大師駅徒歩3分!「フローレンスパレス川崎大師」5階最上階、南向きにつき陽当り・眺望・通風良好!2024年12月新規リノベーション済みの3LDK。70㎡超で全室5畳以上、豊富な収納も魅力。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。オートロック、24時間セキュリティ完備で安心。コンビニ至近!お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | フローレンスパレス川崎大師 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目3-10 |
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価格 | 4,890万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,890万円 仲介手数料:最大152.7万円が不要! 頭金 04,890 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 まで 徒歩 3 分 京浜急行電鉄大師線 東門前駅 まで 徒歩 10 分 京浜急行電鉄大師線 鈴木町駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
築年月 | 2001年08月(築24年) | ||
管理費 | 11,690円 | 修繕積立金 | 13,460円 |
その他費用 | 自治会費/月額200円 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)サンビルド |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 |
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所在階 | 5階 | 総戸数 | 30 戸 |
専有面積 | 壁芯 70.88㎡ | バルコニー面積 | 13.08㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
駐車場 | |||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 事務所利用 |
施工会社 | 三井建設(株) | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | ※司法書士は売主の指定とさせていただきます。
| ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
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内容 | ■ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・防水パン・給湯器・建具他交換
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位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2025年02月18日 / 次回更新日:2025年03月04日
近隣施設 1 | セブンイレブン 川崎大師駅北店 100m |
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近隣施設 2 | 中瀬緑地 128m |
近隣施設 3 | 志田歯科医院 159m |
近隣施設 4 | 医療法人志田会志田歯科医院 160m |
近隣施設 5 | 川崎警察署 大師駅前交番 166m |
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者(.)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大152.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
フローレンスパレス川崎大師
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