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3LDK + WIC/76.81㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,199万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.9万円が不要!
頭金0円で月々10万円台よりご購入可能
月々の支払金額
109,464円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,400円 / 修繕積立金 : 9,520円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
内装・設備一新のフルリフォーム物件です！新築気分でお住まいいただけます♪
「オーケー川和町店」まで約10分!お買い物に大変便利、住環境整っています♪
◆家族との会話が弾む対面キッチン！食器洗浄機・水栓一体型浄水器付き！
◆追焚機能付きの経済的なユニットバス！雨の日も快適な浴室乾燥機付き！
◆約6.5帖洋室に約2・5帖のBICウォークインクローゼット付♪収納スペース充実
アフターサービス保証付き
住宅ローン減税適合物件
中山駅徒歩13分（約1040m）！2000年築「クレストフォルム中山」のフルリノベーション物件！76.81㎡のゆとりある3LDKは、南向きで陽当たり良好。システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備も充実。新規交換された建具やフローリング、そしてWICで快適な暮らしを実現。スーパーも徒歩圏内で生活至便！空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレストフォルム中山 | 住所 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,199万円 仲介手数料：最大131.9万円が不要! 頭金 04,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,199万円 月々の支払金額 109,464円 返済総額 45,975,069円 諸費用概算 約153〜216万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市グリーンＬ 中山駅 まで 徒歩 13 分 横浜線 中山駅 まで 徒歩 13 分 | ||
| 築年月 | 2000年08月（築25年） | ||
| 管理費 | 12,400円 | 修繕積立金 | 9,520円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.81㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額5,000～10,000円 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / フラット35適用 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大131.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
