3LDK + WIC/70.29㎡

ランドステージ五反野

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Smaview対応R1住宅

物件価格

3,199万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,740円 / 修繕積立金 : 5,100円

住所
東京都足立区中央本町4丁目15-7
交通
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩 18 分
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩 20 分

#ペット可#宅配ボックス#オートロック#フラット35S#リノベーション済

周辺環境
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

◆ペット飼育可(細則有)◆29.70平米の専用庭付◆徒歩圏内に商業施設や公共施設多数有◆宅配BOX有◆

◆平成築
◆長期修繕計画有
◆平成30年大規模修繕工事実施済
◆オートロック付
◆【周辺環境】
→ベルクス徒歩5分◇業務スーパー徒歩6分◇MEGAドン・キホーテ・ヤマダ電気・足立区役所・のびのび広場徒歩7分◇ニトリ徒歩10分
◆フラット35S適合物件
◆住宅ローン控除対象物件
◆アフターサービス保証付

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ランドステージ五反野住所東京都足立区中央本町4丁目15-7
価格

3,199万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩 18 分
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩 20 分
用途地域
築年月2004年03月(築18年)
管理費10,740円修繕積立金5,100円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社青山メイン企画
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上1階 / 地下1階
所在階5階総戸数47 戸
専有面積壁芯 70.29㎡バルコニー面積8.0㎡
間取り3LDK + WIC方角
駐車場あり(空無) : 月額5,000円~13,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額1,000円駐輪場あり(空有) : 無償~200円
ペット可 (条件 : 細則有)事務所利用不可
施工会社村中建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

修繕積立金:2022年10月分より15,880円に改定予定
専用庭面積/ 29.70㎡(約8.98坪

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年06月(下旬)
内容

新規リノベーション内容
令和 4 年 6 月 29 日完了予定【ご内覧いただけます】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、畳表替、建具・玄関収納、襖、障子、収納棚
 壁・天井クロス、フロアタイル、給湯器、エアコン(1基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
和室ありWICありカウンターキッチンシステムキッチン温水便座洗浄機専用庭リノベーション済フラット35Sオートロック学校まで5分スーパーまで5分宅配ボックスエレベーター
位置部屋和室あり
収納WICありキッチンカウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー
設備専用庭その他リノベーション済 / フラット35S適用
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境学校まで5分 / スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2018年
大規模修繕工事実施済

地図・周辺環境

情報提供日:2022年06月24日 / 次回更新日:2022年07月08日

近隣施設 1ベルクス足立中央店
400m
近隣施設 2業務スーパー 中央本町店
480m
近隣施設 3中央本町保育園
480m
近隣施設 4足立区立栗島小学校
400m
近隣施設 5足立区立栗島中学校
320m

売主プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,199万円

頭金

03,199

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

借入総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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