- 1/8
- 2/8
- 3/8
- 4/8
- 5/8
- 6/8
- 7/8
- 8/8
- 1/8
- 2/8
- 3/8
- 4/8
- 5/8
- 6/8
- 7/8
- 8/8
3LDK + WIC+SIC/81.18㎡
物件価格
20,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大635.7万円が不要!
頭金0円で月々54万円台よりご購入可能
月々の支払金額
547,191円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 32,800円 / 修繕積立金 : 14,230円 / その他費用 : 町内会費：200円／月、インターネット利用料：1078円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○地上36階建の高層マンション♪ホテルライクな内廊下仕様！
○スカイラウンジ、ゲストルーム、コンシェルジュなど充実の共用施設・サービス
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○22階部分・南東向き角住戸、高層階ならではの開放感のある眺望
○床暖房や1620サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備
○ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、豊富な収納スペース付き
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付き
シティタワー新宿新都心22階、81.18㎡の3LDK！2025年リノベーション済みの大変綺麗な室内です。西新宿五丁目駅徒歩2分、新宿駅も徒歩圏内とアクセス良好。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。高層階角部屋ならではの眺望も魅力。ペット飼育可（細則有）で、充実した都心ライフを満喫できます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | シティタワー新宿新都心 | 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目2-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 20,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 20,990万円 仲介手数料：最大635.7万円が不要! 頭金 020,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 20,990万円 月々の支払金額 547,191円 返済総額 229,820,603円 諸費用概算 約766〜1,081万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 まで 徒歩 10 分 山手線 新宿駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2005年02月（築20年） | ||
| 管理費 | 32,800円 | 修繕積立金 | 14,230円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月、インターネット利用料：1078円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上36階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 22階 | 総戸数 | 263 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.18㎡ | バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC+SIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額42,000～50,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額3,000～7,000円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（月額350円） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1住戸2匹まで飼育可（細則有）） | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 住民活動協力金（月額2,500円）※外部居住者、役員辞退者、欠席役員のみ | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | アイランドキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 床暖房 / BS / CS | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月12日 / 次回更新日：2025年03月26日
| 近隣施設 1 | マルエツ プチ 西新宿六丁目店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 十二社店 40m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 新宿十二社店 40m |
| 近隣施設 4 | どらっぐぱぱす 西新宿店 160m |
| 近隣施設 5 | 新宿区立西新宿小学校 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大635.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シティタワー新宿新都心
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
