3LDK/71.02㎡
物件価格
6,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大215.7万円が不要!
管理費 : 16,000円 / 修繕積立金 : 6,950円 / その他費用 : 損害保険料：1210円／月、遠隔監視システム利用料：123円／月、取引にかかる費用：弊社が売主のため仲介手数料がかかりません！
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
都営大江戸線始発「光が丘」駅徒歩9分。南向き7階部分につき陽当たり良好な3LDKです。室内はリノベーションにより美しく生まれ変わりました。15帖以上のLDKやWIC、食洗機など人気の設備が充実。大型商業施設も徒歩圏内で、日々の暮らしを豊かに彩る住環境が魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークサイド光が丘 | 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目３-８ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 光が丘駅 まで 徒歩 9 分 東京都大江戸線 練馬春日町駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1988年03月（築38年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 6,950円 |
| その他費用 | 損害保険料：1210円／月、遠隔監視システム利用料：123円／月、取引にかかる費用：弊社が売主のため仲介手数料がかかりません！ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 109 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.02㎡ | バルコニー面積 | 9.36㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 |
情報提供日：2026年07月20日 / 次回更新日：2026年08月03日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 練馬高松4丁目店 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ビッグ・エー光が丘駅南店 550m |
| 近隣施設 3 | 光が丘IMA 550m |
| 近隣施設 4 | サンドラッグ 光が丘店 160m |
| 近隣施設 5 | 練馬区立光が丘夏の雲小学校 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークサイド光が丘
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