3LDK/60.67㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベ物件（2024年4月下旬完了予定）
■4階南東向きのため日照・通風良好
■箕輪舟下公園の木々を望める眺望
■2駅3路線利用可
■アピタ横浜綱島店まで約240m（徒歩3分）
■リノベーション内容：
クロス・フローリング張替、建具交換、下足入交換、設備交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器）
給排水管交換、フロアタイル上貼（玄関・トイレ・洗面）※変更になる場合がございます。
「コスモ日吉」は2024年にスケルトンリノベーション予定の物件です。4階の南東向きで日照り通風が良く、箕輪舟下公園の美しい木々が見える眺望も魅力的です。2つの駅と3つの路線が利用可能で、徒歩3分の距離にあるアピタ横浜綱島店も便利です。リノベーション内容にはクロスやフローリングの張り替え、設備の交換などが含まれ、より快適な生活環境を提供します。変更の可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | コスモ日吉 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 日吉駅 まで 徒歩 15 分 東急目黒線 日吉駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築38年） | ||
| 管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 13,980円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月、特別積立金：2000円／月、地震保険料負担金：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.67㎡ | バルコニー面積 | 7.23㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | ソコラ日吉 522m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Una casitaアピタテラス横浜綱島店 478m |
| 近隣施設 3 | アピタ横浜綱島店 478m |
| 近隣施設 4 | カルディコーヒーファームアピタテラス横浜綱島店 470m |
| 近隣施設 5 | ローソンSOCOLA日吉店 520m |
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※売主HPより引用
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