1SLDK + WIC/47.83㎡
物件価格
5,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大170.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,503円 / 修繕積立金 : 6,758円 / その他費用 : タウンマネジメント活動費（月額29円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦2025年7月リフォー ム完了
♦神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩10分、複数路線利用可！
♦2023年築浅タワーレジデンス、眺望良好！
♦ペット飼育可（犬・猫2匹まで、細則有）
♦フラット35適合物件
♦共有施設充実
20階：スカイラウンジ・キッチン付パーティルーム・ホテルライクなゲストルーム
3階：テレワークルーム
2階：フィットネスルーム
【周辺環境】
・ファミリーマート 旧居留地東店 700m
・MEIDI-YA STORE神戸ストアー 800m
・大丸神戸店 800m
・神戸市役所 950m
2023年築！ベイシティタワーズ神戸WEST、10階部分1SLDK！三ノ宮駅徒歩1200m、元町駅徒歩1040m、旧居留地・大丸前駅徒歩800mとアクセス良好。リフォーム済みの室内は快適そのもの。眺望良好、ペット飼育可。スカイラウンジやフィットネスルームなど共用施設も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 住所 | 兵庫県神戸市中央区新港町13－2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,490万円 仲介手数料：最大170.7万円が不要! 頭金 05,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 まで 徒歩 10 分 阪神電鉄本線 元町駅 まで 徒歩 13 分 東海道本線 三ノ宮駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 2023年02月（築2年） | ||
| 管理費 | 18,503円 | 修繕積立金 | 6,758円 |
| その他費用 | タウンマネジメント活動費（月額29円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上23階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 346 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 47.83㎡ | バルコニー面積 | 12.68㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額25,000円～32,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額4,000円～5,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円～3,500円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社（関西支店） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ◆管理費／月額18,503円（街区維持管理分担金を含む）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆クロス貼替（一部のみ）
|
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 免震 / 制振 / 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / コンシェルジュあり / ゲストルーム / パーティルーム / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / オーシャンビュー / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大170.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ベイシティタワーズ神戸WEST
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