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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK/56.7㎡
物件価格
3,099万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大98.9万円が不要!
頭金0円で月々8万円台よりご購入可能
月々の支払金額
80,788円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 22,500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆東急田園都市線「青葉台」駅徒歩３分！
◆陽当たり良好!
◆リノベーション３月完成♪
◆大切なペットと一緒に暮らせます♪（細則有り）
◆陽当たり良好♪室内窓のあるお洒落な内装です♪
◆駅前には多数の商業施設あり、暮らしに大変便利です♪
・東急スクエア 約220ｍ
・オーケー青葉台店 約550ｍ
・トモズ青葉台 約350ｍ
青葉台駅徒歩3分の好立地！「菱興青葉台第2マンション」2LDK、56.7㎡。南向きで陽当たり良好！ペット飼育可(細則有)！2025年3月リノベーション完成済。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新設備導入。15畳以上の広々LDKで快適な暮らしを。駅近で商業施設も充実、生活至便！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 菱興青葉台第2マンション | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,099万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,099万円 仲介手数料：最大98.9万円が不要! 頭金 03,099 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,099万円 月々の支払金額 80,788円 返済総額 33,931,112円 諸費用概算 約113〜160万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 まで 徒歩 3 分 東急田園都市線 藤が丘駅 まで 徒歩 13 分 横浜線 十日市場駅 バス14分 「えのき橋」バス停より徒歩 6 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1974年11月（築51年） | ||
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 22,500円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 菱重ファシリティーズ&プロパティーズ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 86 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.7㎡ | バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| ペット | 可 （条件 : （細則有り）） | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン・トイレ（温水洗浄機能付）・浴室（浴室乾燥機能付・追い焚き機能付き）・洗面化粧台・床・クロス・建具・給湯器給湯管（二次側）・モニター付きインターホン・洗濯防水パン 他 | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
神奈川県知事(2)第29793号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社バイブス 代表の野﨑と申します。平成16年より不動産業界に入りまして、横浜市・川崎市を中心にマンション・土地・戸建ての仲介・買取・リフォーム・再販売業務等に従事し、数多くの不動産のご購入・ご売却に携わらせて頂き、平成27年4月に開業致しました。小さなお店のメリットを最大限に活かすことで、お客様のニーズに沿って柔軟に活動し、一人でも多くのお客様に暮らしの価値を高めていただけたらと考えております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大98.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
菱興青葉台第2マンション
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
