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3LDK/81.5㎡
物件価格
21,600万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大654万円が不要!
頭金0円で月々56万円台よりご購入可能
月々の支払金額
563,094円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 24,490円 / 修繕積立金 : 14,660円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
省エネ基準適合住宅。
西新宿五丁目駅徒歩7分、2017年築「ザ・パークハウス西新宿タワー６０」37階部分、81.5㎡の3LDK！リフォーム済で快適な暮らしを実現。食洗機、追い焚き、床暖房など設備も充実。都心の眺望を満喫できる高層階、ペット飼育可。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス西新宿タワー６０ | 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 21,600万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 21,600万円 仲介手数料：最大654万円が不要! 頭金 021,600 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 21,600万円 月々の支払金額 563,094円 返済総額 236,499,525円 諸費用概算 約788〜1,112万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2017年07月（築8年） | ||
| 管理費 | 24,490円 | 修繕積立金 | 14,660円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上60階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 37階 | 総戸数 | 954 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.5㎡ | バルコニー面積 | 11.76㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北西 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | ||
| 施工会社 | フジタ東京支店 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 防水パン交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具レバーハンドル交換/天井カセット式エアコン交換/ハウスクリーニング/アフターサービスサポート対象 | ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | コンシェルジュあり |
| セキュリティ | オートロック | ||
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大654万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
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