3LDK/71.86㎡
物件価格
2,390万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大77.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,690円 / 修繕積立金 : 11,280円 / その他費用 : 専⽤庭使⽤料：250円/⽉
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
70m2超えの3LDK×25m2の専用庭付！
南東向きで陽当り・風通し良好♪
◇25m2の専用庭付きマンション！
◇長坂谷公園徒歩8分！
◇71m2の3LDK、南東向きで陽当り良好！
◇新耐震基準マンション！
南西向きの専用庭付き！陽だまりでのガーデニングや、お子様の遊び場に最適です。1階住戸のため階下への足音を気にせずのびのび暮らせます。キッチン・浴室など水回りを一新したリノベーション済みの71㎡超3LDK。全居室収納や15帖以上のLDKも魅力。安心の新耐震基準マンションです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション中山ガーデンA棟 | 住所 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目40-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,390万円 仲介手数料：最大77.7万円が不要! 頭金 02,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 中山駅 まで 徒歩 28 分 相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 まで 徒歩 48 分 横浜線 鴨居駅 バス10分 「中⼭⾞庫」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築40年） | ||
| 管理費 | 7,690円 | 修繕積立金 | 11,280円 |
| その他費用 | 専⽤庭使⽤料：250円/⽉ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）⼤京ア ステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 154 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.86㎡ | バルコニー面積 | 11.14㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)間組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 専用庭面積：25.00㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2026年03月18日 / 次回更新日：2026年04月01日
| 近隣施設 1 | マルエツ四季の森フォレオ店 928m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと千丸台団地前店 1546m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート中白根店 976m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン横浜新井町店 1259m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立中山中学校 1426m |
神奈川県知事(6)第23574号
所属団体名（全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ウイングコーポレーションは“リノベーションマンション”という言葉が存在しなかった平成10年に 「中古マンションに新しい生命を注ぎ、住みやすい住空間の提供を目指す」という想いから設立されました。 新築の時代から再生の時代へ」・・・私達の基本使命と考えています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大77.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション中山ガーデンA棟
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