3LDK/73.41㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き
・1999年3月築、総戸数35戸、6階建1階部分、専用庭（面積13.00平米）付き
・3駅3路線利用可（東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13分、京成本線「町屋」駅徒歩14分、都電荒川線「町屋駅前」徒歩13分）
・ペット飼育可（飼育細則有り）
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ファミリーマート町屋八丁目店／徒歩1分（66m）
・ココスナカムラ町屋店／徒歩5分（378m）
・荒川区第七峡田小学校／徒歩2分（94m）
「ピアコート町屋コルディアル」は新耐震基準をクリアした中古マンションで、快適な暮らしを提供しています。専用庭（面積13.00平米）から自然を感じながら、南西向きのお部屋で陽光をたっぷり取り込めます。3LDKの間取りで広々とした空間が広がり、家族の時間を豊かに演出します。また、ペット飼育も可能で、お散歩も気軽に楽しめます。交通面でも3駅3路線利用可で移動も便利。機能的な設備を備えた理想のお住まいを提供します。周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、生活に便利な環境が整っています。この機会にぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ピアコート町屋コルディアル | 住所 | 東京都荒川区町屋8丁目13-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,098万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 町屋駅 まで 徒歩 13 分 東京都荒川線 町屋駅前駅 まで 徒歩 13 分 京成電鉄本線 町屋駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1999年03月（築25年） | ||
| 管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 20,190円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.41㎡ | バルコニー面積 | 8.58㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ピアコート町屋コルディアル
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
