2LDK + ルーフバルコニー/57.66㎡
物件価格
1,798万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大59.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,800円 / 修繕積立金 : 18,340円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：月額250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎安心・安全のエントランスオートロック付新耐震基準マンション！12.82㎡のL字バルコニー付き！
◎25.4㎡ルーフバルコニー４階部分・角部屋・南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好！
◎総戸数３３邸×(株)大京アステージ全部委託管理×２０１０年６月外壁等大規模修繕工事実施済につき、管理体制良好！
◎バス停「谷戸入口」下車徒歩1分！徒歩4分圏内に白根幼稚園・白根小学校、スーパーそうつローゼンがあり、住環境良好！
最上階・角部屋の開放感！リフォーム済みの2LDK！ライオンズマンション鶴ヶ峰第7、4階部分南東向きにつき陽当り・通風良好！新規リフォーム済で快適な暮らしを実現！12.82㎡のL字バルコニーと25.4㎡のルーフバルコニー付き！オートロック完備で安心のセキュリティ！周辺にはスーパー、銀行、病院、小学校など生活施設が充実！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション鶴ヶ峰第7 | 住所 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1－19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,798万円 仲介手数料：最大59.9万円が不要! 頭金 01,798 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 まで 徒歩 25 分 相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 バス4分 「白根小学校前」バス停より徒歩 1 分 横浜線 中山駅 バス16分 「谷戸入口」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年10月（築41年） | ||
| 管理費 | 14,800円 | 修繕積立金 | 18,340円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：月額250円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.66㎡ | バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 間取り | 2LDK + ルーフバルコニー | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額300円（125cc以下のみ） | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※売却となった場合はご容赦願います。
■エレベーター：無 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：システムキッチン交換 ※浄水器付水栓 （パナソニック/リビングステーションV W２２００） 浴室 ：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換（リクシル社製ＢＷ1１1６） トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製アメージュＶ） 洗面台 ：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW７５０） 床材 ：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルペール）玄関・水廻りフロアタイル張替 クロス ：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有） 建具 ：全室交換（パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク） その他 ：洗濯防水パン設置、電気温水器交換、録画機能付カラーＴＶモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換 令和7年8月31日完成予定（内装工事中も内見可） |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー / ルーフバルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月26日 / 次回更新日：2025年12月10日
| 近隣施設 1 | 高本歯科医院 26m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 植松耳鼻咽喉科医院 40m |
| 近隣施設 3 | 植松歯科医院 48m |
| 近隣施設 4 | 横浜銀行白根支店 82m |
| 近隣施設 5 | SOTETSU ROZAN(そうてつローゼン) 白根店 136m |
東京都知事(2)第103710号
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※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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