2LDK + S(納戸)/60.09㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,370円 / 修繕積立金 : 21,640円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
○相鉄本線「平沼橋」駅まで徒歩2分！「横浜」駅も徒歩圏内♪
○南西向き・角住戸、全居室に窓があり明るいお部屋♪
○オートロック完備で防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○食洗機付きなので、食事の後片付けが効率的に行えます
○平沼小学校まで徒歩3分！お子様の通学も安心です
○24時まで営業の「まいばすけっと平沼橋駅前店」まで徒歩4分！
「ワコーレ横浜平沼」は、徒歩圏内に位置する駅やスーパーにもアクセス便利な理想的な物件です。南西向きの角住戸で、全居室が窓を備えており、明るい空間を実現しています。オートロック完備や宅配ボックスもあり、セキュリティ面にも安心感があります。食洗機付きのキッチンで、食事の後片付けもスムーズに行えます。さらに、小学校まで徒歩3分で通学も安心です。また、24時まで営業しているスーパーも徒歩4分です。リノベーション済みで、給湯器やユニットバス、全室クロスなどが新しくなっています。快適な住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ワコーレ横浜平沼 | 住所 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目5-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,190万円 仲介手数料：最大131.7万円が不要! 頭金 04,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 平沼橋駅 まで 徒歩 2 分 京浜東北・根岸線 横浜駅 まで 徒歩 12 分 東急東横線 横浜駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年03月（築28年） | ||
| 管理費 | 10,370円 | 修繕積立金 | 21,640円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約112,300円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.09㎡ | バルコニー面積 | 7.3㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額23,000～25,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500～750円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200～500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■令和5年度固都税額（年額112,300円）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜平沼中央店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 横浜平沼橋店 210m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立平沼小学校 270m |
| 近隣施設 4 | 岡野公園 490m |
| 近隣施設 5 | 横浜市西区役所 710m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大131.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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