4LDK/80.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆コンシェルジュサービスあり
◆24時間セコム＆有人管理体制
◆全室リフォーム済！きれいな空間で新生活スタート
◆ペットと共に暮らす
「ヴィスタシア港北の丘」は全室リフォーム済みで、新しい生活を気持ち良くスタートできる美しい空間が広がります。13分の徒歩圏内には川和町駅があり、便利なアクセスが魅力。温水便座洗浄機やシステムキッチンなど最新設備も完備されており、快適な暮らしをサポートします。コンビニも近く、ペットと共に暮らせるこの物件で新しいライフスタイルをお楽しみください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ヴィスタシア港北の丘 | 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市グリーンＬ 川和町駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2008年08月（築16年） | ||
| 管理費 | 15,800円 | 修繕積立金 | 16,810円 |
| その他費用 | 自治会費：250円／月、インターネット定額料金：880円／月、有線放送定額料金：220円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 262 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.03㎡ | バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 相談） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 飛島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・全面床張り替え(和室は畳張替え)
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年09月11日 / 次回更新日：2024年09月25日
| 近隣施設 1 | 無印良品フォルテ横浜川和店 1583m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー川和町店 1006m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと川和町駅前店 1366m |
| 近隣施設 4 | ベルクフォルテ横浜川和町店 1421m |
| 近隣施設 5 | デイリーヤマザキニュータウン加賀原店 187m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
ヴィスタシア港北の丘
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
