3LDK + WIC/71.12㎡
物件価格
15,490万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,780円 / 修繕積立金 : 12,450円 / その他費用 : インターネット等使用料/月額2,640円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
緑に寄り添い、心が満たされる暮らし 静穏の街『用賀』に住まう
【安心安全の設備】
◆ダブルオートロック
◆プログレッシブシリンダー玄関錠
◆防犯センサー ◆防犯カメラ
◆防災倉庫 ◆耐震ドア枠
◆戸境壁コンクリート厚 180mm ～ 220mm
◆断熱等性能等級 4 他
【周辺環境】
ヨークマート 中町店･･･････････････････ 徒歩4分
まいばすけっと 上野毛４丁目店 ･････････ 徒歩6分
ファミリーマート 用賀の杜店 ････････････ 徒歩3分
ローソン 世田谷上野毛四丁目店 ････････ 徒歩7分
ココカラファイン 用賀中町通り店 ････････ 徒歩4分
〔学区〕世田谷区立桜町小学校 ･････････ 徒歩6分
〔学区〕世田谷区立瀬田中学校 ･････････ 徒歩10分
≪アフターサービス保証付き≫
2021年築の築浅マンション！人気の東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分。緑豊かな静穏の街で、心満たされる暮らしを。陽光あふれる南東向きの広々としたLDKには床暖房を完備。WICなど収納も豊富です。安心のダブルオートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実。大切なペットと一緒に新生活を始められます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークホームズ用賀一丁目 | 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,490万円 頭金 015,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 10 分 東急大井町線 上野毛駅 まで 徒歩 19 分 東急田園都市線 桜新町駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2021年06月（築5年） | ||
| 管理費 | 18,780円 | 修繕積立金 | 12,450円 |
| その他費用 | インターネット等使用料/月額2,640円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 75 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.12㎡ | バルコニー面積 | 11.1㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額21,000円～25,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円～300円※ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 2重オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(1)第10123号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークホームズ用賀一丁目
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
