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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK + SIC＋備蓄倉庫/45.68㎡現在1人が検討中
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,899万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大92.9万円が不要!
頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
75,574円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,100円 / 修繕積立金 : 6,900円 / その他費用 : 費用: 36520 / 内訳: レストラン運営金・生活支援業務費
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
シニア向けマンション
この物件は、私達インテリックスのリノベーション物件です。◆ペット飼育相談◆シルバーマンション◆生活支援スタッフ常駐
「マスターズマンション吹田千里丘中楽坊」は、リノベーション済みの美しい1LDKです。西向きのお部屋で、心地よい光が差し込む空間を楽しめます。24時間常駐の生活支援スタッフにより安心の管理体制が整っています。ペットも飼えるので、大切な家族と共に過ごせる理想的な住まいです。周辺環境も良好で、便利なアクセスが魅力です。詳細はぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 | 住所 | 大阪府吹田市千里丘北１－１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,899万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,899万円 仲介手数料：最大92.9万円が不要! 頭金 02,899 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,899万円 月々の支払金額 75,574円 返済総額 31,741,302円 諸費用概算 約106〜149万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 宇野辺駅 まで 徒歩 19 分 東海道本線 千里丘駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2022年07月（築3年） | ||
| 管理費 | 19,100円 | 修繕積立金 | 6,900円 |
| その他費用 | 費用: 36520 / 内訳: レストラン運営金・生活支援業務費 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ライフワンサポート |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2025年04月 下旬) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 151 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.68㎡ | バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 間取り | 1LDK + SIC＋備蓄倉庫 | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 9500円〜10500円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) | 駐輪場 | あり(空有) |
| ペット | 可 （条件 : ﾍﾟｯﾄ/1住戸1匹（50ｃｍＸ30ｃｍＸ４０ｃｍ）） | ||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※駐車場・駐輪場・ﾊﾞｲｸ置場は令和7年1月9日現在の状況です。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 〇共通(照明器具一部)
| ||
| 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 24時間換気 / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ | ||
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
※3/10～13はオフィス改修工事の為、お電話が繋がりにくい状態になります。お手数をおかけし申し訳ございませんが、メールにてお問い合わせをいただけますと幸いです。
物件価格
仲介手数料：最大92.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
