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4LDK/88.28㎡現在5人が検討中

ダイアパレス清水ヶ丘スイートガーデン

ゆったりくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしにより価値のある時間を演出してくれます。
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R1エコ
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R1エコ

優良なリノベーションの品質基準を満たす『適合リノベーション住宅（Ｒ住宅）』制度において、 省エネリノベーションの普及および標準化を目指し、新たに、一定の省エネ基準を満たしたリノベーションマンションに発行されるものを『R1住宅エコ』と定めています。

物件価格

3,998万円

値下がりを通知する

仲介手数料：最大125.9万円が不要!

頭金0円で月々10万円台よりご購入可能

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月々のお支払い例

月々の支払金額

104,224円
頭金0円金利(年)0.525%
返済年数35年で算出しております。

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

管理費 : 14,390円 / 修繕積立金 : 19,420円

住所
神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14
交通
京浜急行電鉄本線 井土ヶ谷駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄本線 南太田駅 まで 徒歩 13 分
横浜市ブルーライン 蒔田駅 まで 徒歩 17 分
物件情報
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#リノベーション#ペット可#オートロック#新耐震#R1エコ

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ゆったりくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしにより価値のある時間を演出してくれます。
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ゆったりくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしにより価値のある時間を演出してくれます。
4LDK、専有面積88.28㎡、バルコニー面積：13.37㎡、専用ポーチ面積：5.07㎡
京浜急行線「井土ヶ谷駅」徒歩8分。ペット飼育(犬猫)2匹まで可
ほっと一息つけるような、安心できる空間です♪シンプルな内装は、ニーズが変わってもご活用頂けそうです。
穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
お風呂に求める心地良い癒しの時間のために、機能性とデザイン性に重点を置き、寛ぎの空間を演出しました。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

新規内装　アフターサービス保証付
この物件は、私達インテリックスのリノベーション物件です。◆ペット飼育2匹まで可◆南西向き住戸◆眺望良好◆駐車場有

フリエから一言

南向きで陽当り良好な「ダイアパレス清水ヶ丘スイートガーデン」6階部分、4LDK！ペット２匹飼育可能で、広々88㎡超！人にもペットにも優しい省エネリノベーション！南太田駅徒歩13分、井土ヶ谷駅徒歩8分とアクセス良好。周辺には小学校、中学校、大きな公園もあり子育て・ペットと過ごす環境も◎。お問い合わせお待ちしております！

間取り

4LDK、専有面積88.28㎡、バルコニー面積：13.37㎡、専用ポーチ面積：5.07㎡

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リビングの明るさ

室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。

100ルクス以下100~200ルクス200~500ルクス500~750ルクス750ルクス以上

JIS照明基準とは？

人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。

静かさ

計測期間の平均値を使用しております。

70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声）60～70デシベル（ファミレス・
コーヒーショップ店内）		50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺)40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内)30～40デシベル(ホテルの室内)

※参考：環境省

物件情報
マンション名ダイアパレス清水ヶ丘スイートガーデン住所神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14
価格

3,998万円

購入シミュレーション
Close

購入シミュレーション

物件価格

3,998万円

仲介手数料：最大125.9万円が不要!

頭金

0
3,998

金利(年)

0
5.000

返済年数

1
45
借入金額
3,998万円
月々の支払金額
104,224円

返済総額　43,774,310円

諸費用概算
約146〜206万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 井土ヶ谷駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄本線 南太田駅 まで 徒歩 13 分
横浜市ブルーライン 蒔田駅 まで 徒歩 17 分
用途地域第二種中高層住居専用地域
築年月1997年09月（築28年）
管理費14,390円修繕積立金19,420円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社株式会社東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談
構造鉄筋コンクリート造（RC）建物階数地上9階
所在階6階総戸数75 戸
専有面積壁芯 88.28㎡バルコニー面積13.37㎡
間取り4LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 22000円
ペット可
施工会社東洋建設

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年03月
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1418〉 ○洗面〈洗面台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室1・2〉
○共通〈建具、床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉
○内窓(一部) ○節湯水栓○高断熱浴槽 ○LED照明器具

この物件のこだわり / 設備・特徴

部屋LDK15畳以上
キッチン3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台
設備全居室収納ありその他R1エコ / リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック

地図・周辺環境

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情報提供日：2025年04月04日 / 次回更新日：2025年04月18日

近隣施設 1南太田小学校
720m
近隣施設 2蒔田中学校
800m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

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売主プロフィール

株式会社インテリックス

株式会社インテリックス

〒150-0031 東京都 渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー9階

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）

売主について詳しく見る

◆お問い合わせ窓口◆

株式会社インテリックス　（水曜日定休、年末年始休暇）
東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9F
免許番号：国土交通大臣（5）第6392号

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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるより良い住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

3,998万円

仲介手数料：最大125.9万円が不要!

頭金

0
3,998

金利(年)

0
5.000

返済年数

1
45
借入金額
3,998万円
月々の支払金額
104,224円

返済総額　43,774,310円

諸費用概算
約146〜206万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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