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3LDK/63.8㎡

ライオンズガーデン川口

物件価格

2,880万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 8,500円 / 修繕積立金 : 14,040円

住所
埼玉県川口市朝日2丁目1-18
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 13 分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 まで 徒歩 16 分
京浜東北・根岸線 川口駅 バス6分 「青木三丁目」バス停より徒歩 6 分

#リノベーション#ペット可#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

~7階部分・南東向きで開放感のある眺望~
■人気のフルオープンキッチンを採用
■快適性・機能性を兼ね備えた浴室換気乾燥機
■各部屋のクローゼットに加え、廊下・リネン収納を新設
■総戸数258戸のビッグコミュニティ
■「ヤオコー川口朝日店」まで徒歩約3分
■川口駅までバス利用で便利

フリエから一言

「ライオンズガーデン川口」は、2023年にリノベーションを施し、快適さと美しさを兼ね備えました。南東向きの7階部分からは、開放感のある眺望が楽しめます。フルオープンキッチンや浴室乾燥機など、最新設備を備えたこの物件は、家族でゆったりと過ごせる3LDKの広々とした間取りです。クロゼットや収納など、収納スペースも充実しています。また、ビッグコミュニティであるため、充実した施設も魅力の一つです。周辺には学校やスーパーマーケットもあり、生活利便性も抜群です。ぜひこの機会にご内見をお申し込みください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズガーデン川口住所埼玉県川口市朝日2丁目1-18
価格

2,880万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 13 分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 まで 徒歩 16 分
京浜東北・根岸線 川口駅 バス6分 「青木三丁目」バス停より徒歩 6 分
用途地域第二種住居地域
築年月1987年07月(築37年)
管理費8,500円修繕積立金14,040円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社大京アステージ
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約71,715円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上13階
所在階7階総戸数258 戸
専有面積壁芯 63.8㎡バルコニー面積6.69㎡
間取り3LDK方角南東
駐車場確認中 : 月額:12,000円
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 規約に準ず)事務所利用不可
施工会社株式会社大林組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・ネット設備:NTT/KDDI/U-NEXT/CATV/NURO光(調査中)

※ペット飼育可(規約に準ず)

※ペット飼育時、ペットクラブへの入会が必要(1匹につき500円納入)

・固定資産税金額:2023年度分
※実際の徴収額と異なる場合がございます。

その他

修繕積立金の総額412,347,875円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(上旬)
内容

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換
照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入
全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズバルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2021年3 月
鉄部塗装工事
履歴 2
2019年7 月
屋上防水工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月25日 / 次回更新日:2024年03月10日

近隣施設 1市立十二月田小学校
650m
近隣施設 2市立十二月田中学校
800m

住みやすさ

取り扱い会社

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付)

国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

2,880万円

頭金

02,880

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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