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3LDK + WIC/68.68㎡

レクセル千川

リビング
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
その他共用部
バルコニー
リビング
リビング以外の居室
収納
その他共用部
リビング
リビング以外の居室
収納

物件価格

6,490万円

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仲介手数料:最大200.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,400円 / 修繕積立金 : 10,300円

住所
東京都板橋区幸町45-25
交通
東武鉄道東上線 大山駅 まで 徒歩 12 分
東京地下鉄有楽町線 千川駅 まで 徒歩 12 分
東京地下鉄副都心線 千川駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#フラット35

リビング
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

●2駅3路線利用可能!東武東上線「大山」駅まで徒歩12分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付で防犯面も安心!不在時でも便利な宅配ボックス完備
○犬・猫2匹まで飼育可(細則あり)
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○IHクッキングヒーターや1418サイズの浴室など、充実した設備♪
○大山駅前には、活気のある「ハッピーロード大山商店街」があり、お買い物施設が充実しています!
○板橋第十小学校・板橋第二中学校まで徒歩10分圏内、お子様が通学しやすい距離♪

◆学区/板橋第十小学校・板橋第二中学校
◆参考/令和5年度固都税額(年額146,500円)

フリエから一言

「レクセル千川」はリノベーション済みで、充実した設備が魅力の物件です。1階の住戸なので、安心して快適な生活をお楽しみいただけます。IHクッキングヒーターや1418サイズの浴室など、最新設備が整っています。2駅3路線利用可能で、通勤や買い物に便利な立地。周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設も充実。暮らしやすさと快適さを両立させた理想の住まいです。お早めの内覧予約をお待ちしています。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名レクセル千川住所東京都板橋区幸町45-25
価格

6,490万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東武鉄道東上線 大山駅 まで 徒歩 12 分
東京地下鉄有楽町線 千川駅 まで 徒歩 12 分
東京地下鉄副都心線 千川駅 まで 徒歩 12 分
用途地域第一種中高層住居専用地域
築年月2007年03月(築17年)
管理費14,400円修繕積立金10,300円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社大京アステージ
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階1階総戸数37 戸
専有面積壁芯 68.68㎡バルコニー面積10.1㎡
間取り3LDK + WIC方角
駐車場確認中 : 月額18,000円~24,000円
バイク置き場確認中 : 月額1,000円駐輪場確認中 : 1台目無償・2台目以降年額2,400円
ペット可 (条件 : 犬・猫2匹まで飼育可(細則有))事務所利用
施工会社安藤建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・アルコーブ面積 :0.63㎡
※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

その他

住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付き
ペット可
フラット35適合物件
<設備・仕様>
◆オートロック
◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆食洗機
◆浄水機能付水栓
◆IHクッキングヒーター
◆追焚き機能付バス
◆保温浴槽
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
◆ウォークインクローゼット
◆インターネット対応
◆CATV・BS・CS対応

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年03月
内容

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
アフターサービス保証付き

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション / リフォーム / フラット35適用
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月05日 / 次回更新日:2024年06月19日

近隣施設 1コモディイイダ 幸町店
350m
近隣施設 2アコレ板橋幸町店
350m
近隣施設 3ローソン 板橋幸町店
260m
近隣施設 4ハッピーロード大山商店街
900m
近隣施設 5スギ薬局 板橋幸町店
240m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社マイプレイス

株式会社マイプレイス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0024 東京都 中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。

~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,490万円

仲介手数料:最大200.7万円が不要!

頭金

06,490

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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