3LDK/64.71㎡
物件価格
3,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,610円 / 修繕積立金 : 13,163円 / その他費用 : 固都税：75700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
3階住戸の為陽当り・眺望良好!!駅まで平坦な道のりです♪全室クローゼット付きの使いやすいお部屋となっております!
「辻堂パークホームズ」は2023年リノベーション済みで、全室クロス張替や建具交換などの設備が新しく生まれ変わりました。3LDKの広々間取りで、陽当り・眺望良好な3階に位置し、平坦な道のりで駅まで徒歩10分と便利。周辺にはコンビニやスーパーも近く、生活に便利な環境が整っています。自動車の駐車スペースも完備されており、快適な暮らしを実現できます。是非、この機会にご内覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 辻堂パークホームズ | 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1－27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,290万円 仲介手数料：最大104.7万円が不要! 頭金 03,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 辻堂駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1982年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,610円 | 修繕積立金 | 13,163円 |
| その他費用 | 固都税：75700円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.71㎡ | バルコニー面積 | 10.32㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額10,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 月額100円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン藤沢羽鳥店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務スーパー羽鳥店 170m |
| 近隣施設 3 | ハックドラッグ辻堂羽鳥店 180m |
| 近隣施設 4 | 小林内科医院 300m |
| 近隣施設 5 | テラスモール湘南 750m |
神奈川県知事(3)第27682号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私どもの社名“グランエステート”に込められているのは“良質な住まいを幅広く、皆さまにお届けしたい”という社員一同の思い。
設計から施行、販売、アフターケアまで、常に“お住まいになる方の生活”をさまざまな角度から精査しながら、最良のサービスをご提供してまいります。
現在、自然環境、人口動態、ライフスタイルなどの急激な変化に伴い、住まいを取り巻く環境も大きく変動しています。
そんな中で、地域、社会に広く貢献できる住まい作りを行いながら、常にお客さまに「住んでよかった」とココロから実感して頂けますよう、努力を重ねてまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大104.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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