◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | APAガーデンズ新宿戸山公園 | 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-40 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都大江戸線 東新宿駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 まで 徒歩 6 分 山手線 新大久保駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2004年09月（築21年） | ||
| 管理費 | 18,230円 | 修繕積立金 | 8,520円 |
| その他費用 | 温泉管理料：2000円／月、町内会費：50円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 145 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・最終取引時の司法書士は売主指定となります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター / 温泉 |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 新宿区立大久保小学校 559m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 新宿区立新宿中学校 651m |
| 近隣施設 3 | 三徳 新宿本店 78m |
| 近隣施設 4 | コープみらい 戸山店 146m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 東新宿駅北店 302m |
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