2LDK/75.83㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
白金三光坂の閑静な住宅街
・駐車場の専用使用権付き（月額36000円）
・南西向き 約14.7帖のリビングダイニング
・洗面室とキッチンが2WAYのため、家事動線に優れた間取り
・広々とした約1.5帖のウォークインクロゼット
・キッチン：独立したL字型、食器洗乾燥機
・浴室：1620サイズ、浴室換気乾燥機
・トイレ：温水洗浄便座
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（2024年3月23日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全クロス張替
・ガス給湯器交換
・天井カセットエアコン交換 ・・・等
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「クラッシィハウス白金三光坂」は2024年3月に新規リノベーション完了で、洗練された空間が魅力。南西向きの約14.7帖のLDKは明るく、独立したL字型キッチンには食器洗乾燥機を完備。家事動線に優れ、全居室フローリングで快適に過ごせます。2WAYの洗面室で使い勝手も抜群。閑静な住宅街で、ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | クラッシィハウス白金三光坂 | 住所 | 東京都港区白金4丁目5-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 18,800万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 8 分 東京都三田線 白金台駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄日比谷線 広尾駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1997年09月（築27年） | ||
| 管理費 | 37,760円 | 修繕積立金 | 22,710円 |
| その他費用 | 組合費、専用使用権駐車場：3万6300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 12 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.83㎡ | バルコニー面積 | 4.56㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
クラッシィハウス白金三光坂
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