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4LDK + W/90.31㎡
物件価格
3,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大116.7万円が不要!
管理費 : 16,760円 / 修繕積立金 : 21,403円 / その他費用 : 自治会費：150円／月、ハッピークラブ会費：300円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リノベーション物件（完成時期未定）
■9階南西向き
■日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり、ペットクラブ運営費月額100円、犬飼育は別途犬用施設使用料月額100円）
■充実の共用部（キッズルーム、ママラウンジ、アリーナ、サウンドルーム、パーティルーム、オーナーズスイート、その他）
2009年築「ユトリシア壱番街」9階、南西向き4LDK！新規リノベーションで生まれ変わる広々90㎡超のお部屋。陽当たり・風通し良好！15畳以上のLDK、2面バルコニーなど魅力満載。ペット飼育可(細則有)、充実の共用施設も魅力。実籾駅徒歩15分。周辺には商業施設も充実。快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ユトリシア壱番街 | 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 実籾駅 まで 徒歩 15 分 京成電鉄本線 八千代台駅 まで 徒歩 38 分 新京成電鉄 薬園台駅 まで 徒歩 50 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築16年） | ||
| 管理費 | 16,760円 | 修繕積立金 | 21,403円 |
| その他費用 | 自治会費：150円／月、ハッピークラブ会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 1453 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 90.31㎡ | バルコニー面積 | 22.4㎡ |
| 間取り | 4LDK + W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額 500~5,600円※1住戸1区画割当 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 長谷工・大成建設共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月31日 / 次回更新日：2025年04月14日
| 近隣施設 1 | ユニクロ東習志野店 353m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マックハウスイオンタウン東習志野店 675m |
| 近隣施設 3 | イオンタウン東習志野 677m |
| 近隣施設 4 | カスミフードスクエア東習志野店 452m |
| 近隣施設 5 | わくわく広場イオンタウン東習志野店 675m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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