3LDK/67.98㎡
物件価格
5,698万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大176.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,100円 / 修繕積立金 : 17,160円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
内装リフォーム工事中♪
3路線利用可能♪
2024年12月 大規模修繕工事済み♪
南西角住戸♪
安心のオートロック付き♪
宅配ボックスあり♪
◇ 最上階角部屋！！ 通風、眺望、日当たり良好！！
富士山も見られます！！（天気によります）
◇ JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅から徒歩5分、3路線2駅利用可能！！
ライフインフォメーション
〇府中市役所：徒歩1分 (約40m)
〇京王ストア府中店：徒歩7分 (約500m)
〇ファミリーマート海田宮西町店：徒歩3分 (約170m)
〇府中市立府中第三小学校：徒歩10分 (約750m)
〇府中市立府中第四中学校：徒歩17分（約1,300m)
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ボヌール府中 | 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目25-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,698万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,698万円 仲介手数料：最大176.9万円が不要! 頭金 05,698 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 府中本町駅 まで 徒歩 5 分 京王電鉄京王線 府中駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1997年12月（築28年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 17,160円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.98㎡ | バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 20,000円～22,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大末プレハブ株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換〇シャワートイレ交換 〇フローリング貼換〇クロス全室張替〇洗面化粧台交換〇建具交換〇防水パン交換〇ダウンライト設置 〇ハウスクリーニング他 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月05日 / 次回更新日：2025年12月19日
| 近隣施設 1 | 村上医院 50m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 竹内整骨院 71m |
| 近隣施設 3 | 有隣堂歯科医院 75m |
| 近隣施設 4 | あきら歯科医院 79m |
| 近隣施設 5 | 府中市役所 92m |
国土交通大臣(3)第96458号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会/公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会/一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会/一般社団法人 リノベーション協議会/一般社団法人 不動産テック協会/ 一般社団法人 防災事業経済協議会/一般社団法人 マンション管理業協会/東京都宅建協同組合/東京都宅建政治連盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
進化し続けるITテクノロジーが人々（コミュニティ）の生活を豊かにする。
SDGsのゴール11「住み続けられるまちづくりを」を軸に、目指すべきビジョンを明確に持ち、デジタルトランスフォーメーションを推進する事で、質の高い豊かさを提供します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大176.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ボヌール府中
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