3LDK/76.2㎡
物件価格
2,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,400円 / 修繕積立金 : 15,700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ 3階部分高台立地につき眺望良好
■３方角部屋陽当たり・通風良好
■リビング天井にBluetooth対応スピーカー内蔵
■ペット飼育可
◎天台小学校まで約1100m
◎綾北中学校まで約2000m
リノベーション済みの「ハイネスさがみ野」3階部分。76.2㎡の3LDK、南向きで陽当たり良好！開放的な15畳以上のLDKと2面バルコニーで快適な暮らしを。システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可。かしわ台駅まで徒歩8分（約640m）でアクセス良好。周辺にはスーパー、コンビニも充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイネスさがみ野 | 住所 | 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目12-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,290万円 仲介手数料：最大74.7万円が不要! 頭金 02,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 かしわ台駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年12月（築39年） | ||
| 管理費 | 13,400円 | 修繕積立金 | 15,700円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ハイネス管理㈱ |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 53 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.2㎡ | バルコニー面積 | 8.37㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額９，０００円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 屋外：月額２００円、屋内：月額３００円 | 駐輪場 | あり(空無) : 月額４００円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可 ※１匹まで、成長時体長５０cmまで） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急行建㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 売却理由：相続に伴う資産処分
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1316.5/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年11月25日 / 次回更新日：2025年12月09日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン綾瀬大上３丁目店 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | MEGAドン・キホーテ綾瀬店 900m |
| 近隣施設 3 | フードワン綾瀬店 1000m |
| 近隣施設 4 | そうてつローゼンかしわ台店 1100m |
神奈川県知事(2)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大74.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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