1LDK + S(納戸)/42.99㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●5路線利用可「日暮里」駅まで徒歩8分
●リノベーション物件です！
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心！
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます！
○洋室には、ウォークインクローゼットを新設。整理しやすい室内です
○日暮里駅前に位置する「マルマンストア 日暮里店」は、25時まで営業しています！
「グレイス日暮里」はリノベーション済みで、快適な住空間が広がります。1階住戸内は足音を気にせず、家族との団らんが楽しめる対面キッチン付き。オートロックで安心のセキュリティ。近隣にはコンビニやスーパーがあり、便利な生活環境が整っています。日暮里駅から徒歩8分で5路線利用可。理想的な住まいをぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グレイス日暮里 | 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目４８−１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 日暮里駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 日暮里駅 まで 徒歩 8 分 常磐線 三河島駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1987年02月（築37年） | ||
| 管理費 | 14,620円 | 修繕積立金 | 8,640円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.99㎡ | バルコニー面積 | 4.79㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと 東日暮里6丁目店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや 荒川西日暮里店 350m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 220m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 丸善日暮里店 220m |
| 近隣施設 5 | どらっぐぱぱす 西日暮里店 290m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
グレイス日暮里
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