◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | TheKitahama | 住所 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市堺筋線 北浜駅 まで 徒歩 1 分 京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 まで 徒歩 3 分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築16年） | ||
| 管理費 | 34,300円 | 修繕積立金 | 13,070円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上54階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 465 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 35,000円～70,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 5,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 1,000円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 犬又は猫、合わせて2匹まで） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱、㈱長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります
備考：インターネット（ＮＴＴ・㈱テンフィートライト)、ＣＡＴＶ（スカパーJSAT㈱）
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | アイランドキッチン / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 大阪市立開平小学校 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大阪市立東中学校 1530m |
| 近隣施設 3 | 大阪歯科大学附属病院 1230m |
| 近隣施設 4 | 北浜郵便局 280m |
| 近隣施設 5 | 大阪市役所 970m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
