3LDK/72.75㎡
物件価格
5,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大176.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,800円 / 修繕積立金 : 19,700円 / その他費用 : インターネット料：990円/月、エネルギー見える化サービス利用料：110円/月、コミュニティ形成費：300円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ ２駅２路線利用可能でアクセス良好♪
□ 総戸数119戸の大規模コミュニティ
■ ラウンジ・集会室・屋上スカイデッキあり
□ ペット飼育可(規約有)
■ 物件1,2階に付設する川口工業総合病院病院あり
□ LDに床暖房あり
■ ディスポーザー付き
※駐車場等の空き状況は変動する可能性がございます。
「ブランズ川口元郷」は、広々とした3LDKのお部屋で、ペットと一緒に住めるのが魅力。全戸リフォーム済みなので、新築同様の清潔感があります。ラウンジ、屋上デッキ、集会室が用意され、共用部分も充実。2駅2路線利用可能なので、通勤・通学に便利。病院や商業施設も近く、生活環境も充実しています。売主は信頼のあるグローバルベイス株式会社。さらに、最大179.4万円の仲介手数料が不要なので、お得に物件を手に入れることができます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ブランズ川口元郷 | 住所 | 埼玉県川口市青木1丁目１８－２１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,690万円 仲介手数料：最大176.7万円が不要! 頭金 05,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 まで 徒歩 5 分 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 17 分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2018年02月（築5年） | ||
| 管理費 | 14,800円 | 修繕積立金 | 19,700円 |
| その他費用 | インターネット料：990円/月、エネルギー見える化サービス利用料：110円/月、コミュニティ形成費：300円/月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約113,400円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上19階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 119 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.75㎡ | バルコニー面積 | 13.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 13,000円～19,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 3,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 200円～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : １匹まで・規約有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 埼玉建興㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 『川口元郷』は歴史のある旧田中家住宅や旧芝崎平七など、昔の趣を感じられる閑静な住宅街です。
| ||
| その他 | ◆当社売主◆
～～～～～～～～～～ ペット飼育：可（１匹まで・規約有） ・ 事務所使用：不可
※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。 |
| 修繕積立金の総額 | 120,295,105円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●壁・天井クロス新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 集合室 / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年05月30日 / 次回更新日：2023年06月13日
| 近隣施設 1 | ヤオコー川口本町店 378m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア川口青木店 742m |
| 近隣施設 3 | ローソン川口栄町1丁目店 144m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート川口末広店 362m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア川口栄町店 88m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大176.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ブランズ川口元郷
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