1LDK/41.19㎡
物件価格
5,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大176.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,220円 / 修繕積立金 : 8,240円 / その他費用 : 給湯暖房基本料：月額570円、ヒーツ修繕積立金：月額2,270円、熱料金：使用相当分の料金が別途かかります。（変動費）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
地下3階付40階建/総戸数336戸のタワーマンション
◆東向き6階部分
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆ホテルライクな内廊下設計
◆2023年10月リノベーション済
「スカイライトタワー」は2023年10月にリノベーション済みのタワーマンションです。内廊下設計でホテルのような豪華さが味わえます。ペット飼育可能で、周辺には佃公園やスーパー、コンビニもあり、快適な生活環境が整っています。交通アクセスも良く、地下鉄有楽町線や都大江戸線の月島駅まで徒歩8分です。広々とした1LDKの間取りや設備の充実も魅力です。新耐震基準に適合し、24時間セキュリティや有人管理もあります。景色良しの高層階に位置し、都心を一望できます。暮らしやすさと贅沢な生活を叶える理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | スカイライトタワー | 住所 | 東京都中央区佃1丁目11-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,680万円 仲介手数料：最大176.4万円が不要! 頭金 05,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 8 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1993年02月（築30年） | ||
| 管理費 | 18,220円 | 修繕積立金 | 8,240円 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料：月額570円、ヒーツ修繕積立金：月額2,270円、熱料金：使用相当分の料金が別途かかります。（変動費） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上40階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 336 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.19㎡ | バルコニー面積 | 6.37㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額40,700円～84,700円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額16,500円～18,700円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額500円～800円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井・日本国土開発・佐藤工業・東海興業・藤木工務店共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※管理費には全体管理費1,700円が含まれます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ～交換・設置～
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年11月17日 / 次回更新日：2023年12月01日
| 近隣施設 1 | リンコスリバーシティ店 50m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 区立佃島小学校 280m |
| 近隣施設 3 | ナチュラルローソン佃二丁目店 310m |
| 近隣施設 4 | マルエツ佃店 300m |
| 近隣施設 5 | 佃公園 40m |
国土交通大臣(8)第4118号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
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【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の“夢”を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。自由な発想と高い専門性から生みだされる提案力、｢CLIO｣で培った洗練された上質なデザインと施工品質、そして、条件にあう物件を探しだす力によって、お客様の理想を実現します。
物件価格
仲介手数料：最大176.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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