4LDK/80.88㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩2分の好立地！
●リノベーション物件です♪
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○南西向き・角住戸、明るく開放感があります♪
○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保しました！
○北東側と南東側の窓は、インナーサッシ付き！防音・断熱効果があります♪
○緑町小学校・緑町中学校まで徒歩6分、お子様も無理なく通えます
○西友西千葉店まで徒歩3分、便利な24時間営業です！
リノベーション内容（令和5年12月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「アーテージ西千葉」はJR総武線「西千葉」駅から徒歩2分の好立地に立つリノベーション済み物件です。南西向きの角住戸で、明るく開放的なお部屋は、家事効率を高める回遊導線を確保しています。便利な宅配ボックスも完備し、不在時でも安心。近隣には24時間営業の西友や緑町小学校もあり、生活環境も整っています。新しい生活を始めるこの機会をお見逃しなく！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アーテージ西千葉 | 住所 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 西千葉駅 まで 徒歩 2 分 京成電鉄千葉線 みどり台駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1996年04月（築28年） | ||
| 管理費 | 21,030円 | 修繕積立金 | 17,470円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.88㎡ | バルコニー面積 | 8.72㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月10日 / 次回更新日：2024年09月24日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 西千葉駅前店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マツモトキヨシ ペリエ西千葉店 280m |
| 近隣施設 3 | ペリエ西千葉 260m |
| 近隣施設 4 | 増田病院 550m |
| 近隣施設 5 | Y s mart(ワイズ マート) ペリエ西千葉店 280m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
アーテージ西千葉
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