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3LDK + WIC/80.2㎡

ライオンズマンション大宮高鼻町

光と風が溢れる開放的なリビングダイニングキッチンです。約17.6帖のお部屋には大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します
ビッグターミナル『大宮』駅徒歩8分!総戸数125戸の大規模コミュニティマンションです。管理体制良好・ペット飼育可(規約有)都心へのアクセスも至便、商業施設も充実した住環境です
窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪これから迎える寒い季節も快適にお過ごしいただけます
清潔感漂う、開放感のあるオープンキッチンです。ホワイト基調でスマートなデザイン、家事時短に役立つ食洗器搭載など、見た目と機能を兼ね備えた仕上がりです
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます
ンプルで安らぎが宿るレストルームです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです
収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました
洋室1はバルコニーに接続する開放空間です。扉の開閉次第で個室として、拡張リビングとしてフレキシブルにお使いいただけます
約6帖の洋室2です。柔らかな光が長時間続く北東向きのお部屋は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです
約6.4帖の洋室3です。凹凸が少ないお部屋のため大きな家具が配置しやすく、主寝室におすすめです
洋室3にはウォークインクローゼットが備わっています。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納可能です♪.jpg
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます
最上階につき陽当たり・眺望良好なバルコニーです。採光性が高く、暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です
青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。遠くの天気もよく見え、開放感が溢れるひとときをお楽しみいただけます
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に保たれたエントランスホールです。時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです
植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。配達時間を気にせず過ごすことができます。ウイルス対策の観点からも人気の設備です

物件価格

7,290万円

値下がりを通知する

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,590円 / 修繕積立金 : 7,220円

住所
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
交通
京浜東北・根岸線 大宮駅 まで 徒歩 8 分
埼京線 大宮駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

光と風が溢れる開放的なリビングダイニングキッチンです。約17.6帖のお部屋には大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します
ビッグターミナル『大宮』駅徒歩8分!総戸数125戸の大規模コミュニティマンションです。管理体制良好・ペット飼育可(規約有)都心へのアクセスも至便、商業施設も充実した住環境です
窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪これから迎える寒い季節も快適にお過ごしいただけます
清潔感漂う、開放感のあるオープンキッチンです。ホワイト基調でスマートなデザイン、家事時短に役立つ食洗器搭載など、見た目と機能を兼ね備えた仕上がりです
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます
ンプルで安らぎが宿るレストルームです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです
収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました
洋室1はバルコニーに接続する開放空間です。扉の開閉次第で個室として、拡張リビングとしてフレキシブルにお使いいただけます
約6帖の洋室2です。柔らかな光が長時間続く北東向きのお部屋は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです
約6.4帖の洋室3です。凹凸が少ないお部屋のため大きな家具が配置しやすく、主寝室におすすめです
洋室3にはウォークインクローゼットが備わっています。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納可能です♪.jpg
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます
最上階につき陽当たり・眺望良好なバルコニーです。採光性が高く、暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です
青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。遠くの天気もよく見え、開放感が溢れるひとときをお楽しみいただけます
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に保たれたエントランスホールです。時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです
植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。配達時間を気にせず過ごすことができます。ウイルス対策の観点からも人気の設備です
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングキッチンです。約17.6帖のお部屋には大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します
ビッグターミナル『大宮』駅徒歩8分!総戸数125戸の大規模コミュニティマンションです。管理体制良好・ペット飼育可(規約有)都心へのアクセスも至便、商業施設も充実した住環境です
窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪これから迎える寒い季節も快適にお過ごしいただけます
清潔感漂う、開放感のあるオープンキッチンです。ホワイト基調でスマートなデザイン、家事時短に役立つ食洗器搭載など、見た目と機能を兼ね備えた仕上がりです
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます
ンプルで安らぎが宿るレストルームです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです
収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました
洋室1はバルコニーに接続する開放空間です。扉の開閉次第で個室として、拡張リビングとしてフレキシブルにお使いいただけます
約6帖の洋室2です。柔らかな光が長時間続く北東向きのお部屋は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです
約6.4帖の洋室3です。凹凸が少ないお部屋のため大きな家具が配置しやすく、主寝室におすすめです
洋室3にはウォークインクローゼットが備わっています。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納可能です♪.jpg
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます
最上階につき陽当たり・眺望良好なバルコニーです。採光性が高く、暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です
青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。遠くの天気もよく見え、開放感が溢れるひとときをお楽しみいただけます
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に保たれたエントランスホールです。時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです
植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物受け取りが可能。配達時間を気にせず過ごすことができます。ウイルス対策の観点からも人気の設備です

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆首都圏屈指のターミナル駅『大宮』駅徒歩8分
◆最上階・13階部分 専有面積80m²超
◆陽当たり・眺望良好 収納豊富な3LDK

フリエから一言

「ライオンズマンション大宮高鼻町」は、2023年に新たにリノベーションされ、専有面積80.2㎡の広々とした3LDKのお部屋が魅力です。南西向きで陽当り・眺望も良好で、最上階に位置しています。また、大宮駅まで徒歩8分という便利な立地も魅力の一つです。全室フローリングやシステムキッチン、床暖房など、快適な生活をサポートする最新の設備も整っています。大宮東中学校や大宮小学校も近く、ファミリーにもおすすめの物件です。是非、お早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズマンション大宮高鼻町住所埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
価格

7,290万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 大宮駅 まで 徒歩 8 分
埼京線 大宮駅 まで 徒歩 8 分
用途地域商業地域
築年月2001年01月(築23年)
管理費11,590円修繕積立金7,220円
その他費用
管理方式全部委託管理会社㈱大京アステージ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
約119,813円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上13階 / 地下1階
所在階13階総戸数125 戸
専有面積壁芯 80.2㎡バルコニー面積11.34㎡
間取り3LDK + WIC方角南西
駐車場あり(空有) : 18,000円~20,000円/月(予約制
バイク置き場確認中 : 無償駐輪場確認中 : 無償
ペット可 (条件 : 規約有)事務所利用不可
施工会社埼玉建興㈱ 耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

◆インターネット(FNJ(一括)・ NTT・KDDI(戸別))
◆CATV(J:COM)
◆修繕積立金総額:209,343,771(R5年1月現在)
◆固定資産税・都市計画税:119,813 円(R5年度概算)
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※家具は、販売価格には含まれません。
※管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載になります。

その他

駐輪場:空有(無償) ・ バイク置場:空有(無償)
インターネット(FNJ(一括)・ NTT・KDDI(戸別))
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:209,343,771(R5年1月現在)
固定資産税・都市計画税:119,813 円(R5年度概算)

修繕積立金の総額209,343,771円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年08月(下旬)
内容

フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
床暖房マット新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換(追焚式)…等

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階部屋LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズバルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房 / CATVその他リノベーション / フラット35適用 / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年9 月
鉄部塗装工事
履歴 2
2017年9 月
インターホン改修工事
履歴 3
2016年7 月
械式駐車場塗装工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月13日 / 次回更新日:2024年02月27日

近隣施設 1大宮小学校
480m
近隣施設 2大宮東中学校
880m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

7,290万円

頭金

07,290

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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