2LDK/57.5㎡
物件価格
2,778万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,060円 / 修繕積立金 : 10,200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
安心の長期10年保証付き！陽当たり・眺望良好
■浴室には浴室乾燥機・追焚き機能付き
■柱が少なくスッキリとした間取り空間
■キッチンにはパントリー収納新設！
教育施設・買い物施設約10分圏内
■新小岩駅には「新小岩ルミエール商店街」あり
南口では再開発が進行中
シャポー新小岩が2023年冬開業予定
■【京葉交差点】バス停から【新小岩駅前】まで
平日7～9時多くのバスが運行
「グリーンパーク新小岩」はゆとりある2LDKの間取りとリフォーム済の設備が魅力。キッチンや浴室など水廻りの設備はすべて新品で、トイレや洗面台も交換済み。駅やスーパーも近く、子育てや買い物にも便利な立地。安心の10年保証付きで、快適な暮らしを実現します。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | グリーンパーク新小岩 | 住所 | 東京都江戸川区松江2丁目15-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,778万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,778万円 頭金 02,778 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都新宿線 船堀駅 バス8分 「京葉交差点」バス停より徒歩 9 分 総武本線 新小岩駅 バス11分 「京葉交差点」バス停より徒歩 9 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築37年） | ||
| 管理費 | 10,060円 | 修繕積立金 | 10,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約62,458円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 138 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.5㎡ | バルコニー面積 | 5.88㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・管理人住込管理
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 公園まで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2023年12月01日 / 次回更新日：2023年12月15日
| 近隣施設 1 | 江戸川区立大杉東小学校 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 江戸川区立松江第四中学校 700m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 170m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 260m |
| 近隣施設 5 | しおどめ保育園 江戸川中央 220m |
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株式会社エフステージ
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物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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