3LDK/70.82㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■開放的な眺望
■8階南向きのため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり、頭数制限なし※常識の範囲内で）
■「草加」駅徒歩3分
草加駅徒歩3分の好立地！2004年築、15階建て8階部分、南向きの70.82㎡、3LDK！新規フルリノベーション物件で快適な暮らしを実現！陽当たり・通風良好！ペット飼育可（細則有）。商業地域のため生活利便性も抜群。スーパー、コンビニ、アパレルショップが徒歩圏内。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ草加駅前 | 住所 | 埼玉県草加市高砂2丁目４−２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 草加駅 まで 徒歩 3 分 東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 まで 徒歩 20 分 東武伊勢崎・大師線 獨協大学前駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2004年11月（築21年） | ||
| 管理費 | 11,340円 | 修繕積立金 | 13,530円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.82㎡ | バルコニー面積 | 14.51㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万6500円～1万9000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり、頭数制限なし※常識の範囲内で）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年01月07日 / 次回更新日：2025年01月21日
| 近隣施設 1 | アコス 254m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ジーユー草加マルイ店 326m |
| 近隣施設 3 | ユニクロ草加マルイ店 342m |
| 近隣施設 4 | こだわりや草加店 110m |
| 近隣施設 5 | Daily Table KINOKUNIYA草加ヴァリエ店 148m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
藤和シティホームズ草加駅前
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