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3LDK/57.6㎡

ユニハイム伏見

外観
3LDK
眺望
外観
エレベーター
眺望
バルコニー
LD
設備
キッチン
洋室2
玄関

R1住宅ECOCUBE性能レポート

物件価格

2,480万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大80.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,700円 / 修繕積立金 : 10,670円 / その他費用 : 外部区分所有者経費費用負担 年額3,000円

住所
京都府京都市伏見区東浜南町655-17
交通
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 まで 徒歩 3 分

#リノベーション#宅配ボックス#新耐震#R1住宅#ECOCUBE性能レポート

外観
3LDK
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玄関
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物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「ユニハイム伏見」は、駅から徒歩3分の好立地で、快適な生活を送るには最適です。全戸リノベーション済みで、内装は新築同様の美しさ。広々とした57.6㎡の3LDKの間取りで、家族との時間をゆったり過ごせます。南西向きで日当たり良好。近くには商店街や郵便局、病院もあり、利便性抜群。キッチンや浴室など設備も新しく、快適な暮らしをサポートします。管理は伊藤忠アーバンコミュニティ㈱が行い、安心の日勤管理。是非、この理想の物件で暮らしを始めてみませんか?

間取り

3LDK

近隣の物件


物件情報
マンション名ユニハイム伏見住所京都府京都市伏見区東浜南町655-17
価格

2,480万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 まで 徒歩 3 分
用途地域商業地域
築年月1987年09月(築37年)
管理費12,700円修繕積立金10,670円
その他費用外部区分所有者経費費用負担 年額3,000円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
約60,690円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上11階
所在階8階総戸数43 戸
専有面積壁芯 57.6㎡バルコニー面積15.04㎡
間取り3LDK方角
駐車場なし
バイク置き場あり(空有) : 1000/月駐輪場あり(空有) : 500円/月
ペット事務所利用
施工会社㈱長谷工工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

※駐輪場・バイク置場は令和6年1月19日現在の状況です。(大型バイク駐車不可)

※3/20完工予定

その他

修繕積立金の総額63,804,644円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年03月(下旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具、建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニーL字バルコニー
設備全居室収納あり / 24時間換気その他ECOCUBE / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境駅まで平坦 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2016年
エレベーターリニューアル工事
履歴 2
2013年
給水管更新
履歴 3
2013年
外壁工事等大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月19日 / 次回更新日:2024年06月02日

近隣施設 1ローソン
80m
近隣施設 2伏見桃山総合病院
480m
近隣施設 3郵便局
560m
近隣施設 4大手筋商店街
880m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(大阪店)

株式会社インテリックス(大阪店)

〒530-0001 大阪府 大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

2,480万円

仲介手数料:最大80.4万円が不要!

頭金

02,480

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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