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4LDK + S(納戸)/101.55㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
リノベーション物件
・東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩4分
・専有面積101.55平米、4SLDK
・南東向きの角住戸
・約30.16平米の三面バルコニー
・二面採光のリビング・ダイニング
・二面採光の洋室1（約7.1帖）
・二面採光の洋室3（約5.6帖）
・窓付の対面式キッチン（食器洗い乾燥機付）
・三面鏡が備わった窓付の洗面室
・窓付の浴室（追い炊き機能・換気乾燥機付）
ふじみ野駅徒歩4分の好立地！「アイムふじみ野南二番館」101.55㎡の広々4LDK！南東角部屋につき陽当たり良好！開放的な約30㎡の三面バルコニーも魅力。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実のリノベーション物件です。小学校やスーパーも近く、生活利便性も抜群。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | アイムふじみ野南二番館 | 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,598万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 ふじみ野駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1994年02月（築31年） | ||
| 管理費 | 16,740円 | 修繕積立金 | 18,370円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 常駐 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 101.55㎡ | バルコニー面積 | 30.16㎡ |
| 間取り | 4LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 清水・東武・東武谷内田共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2025年03月11日 / 次回更新日：2025年03月25日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン富士見市ふじみ野駅西口店 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イオン大井店 620m |
| 近隣施設 3 | 東久保中央公園 600m |
| 近隣施設 4 | 富士見市立ふじみ野小学校 870m |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
アイムふじみ野南二番館
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