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1LDK/62.28㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
15,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々40万円台よりご購入可能
月々の支払金額
403,550円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 27,900円 / 修繕積立金 : 26,780円 / その他費用 : 町会費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます♪
【 物件特徴 】
□ 表参道ヒルズまで徒歩５分
■ 吹き抜けのある開放的なメゾネットタイプ
□ 地下１階にトランクルーム有（無償）
■ 各階にトイレ有
□ ペット飼育可（規約有）
■ ２０１８年共用部大規模修繕工事実施済
□ 来客用駐車場１台有
※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
表参道駅徒歩6分！「グランドメゾン神宮前」4階・最上階メゾネット住戸、1LDK！2023年築後リノベーション済で、こだわりの設備と快適空間を実現。南東向きで陽当り良好。ペット飼育可、トランクルーム付き。ユナイテッドアローズ社監修のデザインで、上質な暮らしを叶えます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランドメゾン神宮前 | 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目13-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,480万円 頭金 015,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 15,480万円 月々の支払金額 403,550円 返済総額 169,491,326円 諸費用概算 約565〜797万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 明治神宮前駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄銀座線 表参道駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築25年） | ||
| 管理費 | 27,900円 | 修繕積立金 | 26,780円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約2,252,237円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.28㎡ | ||
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 44,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : （無償・各住戸のトランクルーム前のスペース |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫・観賞用小鳥・魚類他、規約有） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 松井建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります※物件概要は、重要事項調査報告書に基づく記載です
インターネット（ＫＤＤＩ・イッツコミュニケーションズ)
| ||
| その他 | 交 通 ： 東京メトロ副都心線『明治神宮前』駅徒歩5分
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / メゾネット / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
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情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | マツモトキヨシ青山店 470m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 紀ノ国屋インターナショナル青山店 520m |
| 近隣施設 3 | ナチュラルハウス表参道店 580m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート表参道南店 110m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店 250m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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