4LDK/89.01㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
地下鉄南北線「五橋」駅まで徒歩5分！仙台中心部まで徒歩圏内の生活至便な立地♪ペット飼育可能な広々4LDK！安心安全オール電化の免震構造タワーマンション♪
仙台市中心部へ徒歩圏内！「パークハウス仙台五橋タワー」の南東向き4LDK！五橋駅まで徒歩5分（約400m）とアクセス良好。2007年築ながら、システムキッチン・トイレ・フローリング等リフォーム済で快適な暮らしを実現。ペット飼育可、2面バルコニー付、広々15畳以上のLDKなど魅力満載。免震構造のタワーマンションで安心・安全な生活を送りませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークハウス仙台五橋タワー | 住所 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目１－５０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2007年11月（築18年） | ||
| 管理費 | 12,900円 | 修繕積立金 | 23,150円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上23階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 127 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 89.01㎡ | バルコニー面積 | 15.89㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額10,000 円～ 30,000 円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額1,000 円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額100 円～ 600 円 |
| ペット | 可 （条件 : 体長70 ㎝以内・体重10 ㎏以内の犬猫2 匹まで） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン 新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | IH / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 | その他 | |
| 構造 | 免震 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会/ (公社)不動産保証協会/ 東北地区不動産公正取引協議会加盟/ (一社)リノベーション協議会）
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パークハウス仙台五橋タワー
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