3LDK/84.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩15分
●リノベーション物件です♪
○全棟総戸数443戸の大規模マンション！
○７階部分・南向き、明るく開放感のあるお部屋♪
○玄関ポーチ付きでプライバシーが保たれます
○ファミリークローゼットを新設！衣類や荷物などをまとめて収納できます
○ショッピングセンター「キテラタウン調布」まで徒歩9分。スーパーだけでなく、各種専門店も充実！
○上ノ原小学校・神代中学校まで徒歩6分圏内。お子様も無理なく通えます♪
リノベーション内容（令和6年6月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■電気温水器
■トイレ（温水洗浄便座）
■カーペット
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「つつじが丘ハイムB棟」はリノベーション済みで、明るい南向きの7階フロアが魅力。全473戸の大規模マンションで、ファミリークローゼットも完備。ショッピングセンター「キテラタウン調布」まで徒歩9分、上ノ原小学校・神代中学校も徒歩圏内で便利な立地です。快適な生活空間をぜひご体感ください。お問い合わせをお待ちしています！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | つつじが丘ハイムB棟 | 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 柴崎駅 まで 徒歩 14 分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 まで 徒歩 15 分 京王電鉄京王線 仙川駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1972年03月（築52年） | ||
| 管理費 | 9,940円 | 修繕積立金 | 19,880円 |
| その他費用 | 組合費（非居住者は月額300円）：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 443 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.5㎡ | バルコニー面積 | 16.91㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年09月07日 / 次回更新日：2024年09月21日
| 近隣施設 1 | 業務スーパー 柴崎店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 400m |
| 近隣施設 3 | コープみらい コープ柴崎店 600m |
| 近隣施設 4 | キテラタウン調布 700m |
| 近隣施設 5 | クリエイトSD(エス・ディー) 調布柴崎店 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
つつじが丘ハイムB棟
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